13
Лет на рынке
3
Года на сайте
18
Риелторов
159
Объявлений
1 940
Рекламная
активность
активность
О компании
Наша ціль проста – зробити вибір квартири максимально легким та приємним. Кожен має можливість жити краще! Дуже часто є і доплата на кращу квартиру, і бажання, а як зайдеш на популярні дошки оголошень - відразу хочеться відкласти пошук на не визначений термін!
Сьогодні покращення житлових умов в Хмельницькому починається від 85тис.грн. Маючи таку суму доплату вже завтра можна жити в кращій квартирі або в більшій. Це факт, який мало хто розуміє і можливість, якою не користуються.
Наша команда є провідним оператором нерухомості в Хмельницькому!
Сьогодні покращення житлових умов в Хмельницькому починається від 85тис.грн. Маючи таку суму доплату вже завтра можна жити в кращій квартирі або в більшій. Це факт, який мало хто розуміє і можливість, якою не користуються.
Наша команда є провідним оператором нерухомості в Хмельницькому!
Риелторы OSNOVA
-
115 000 $
1 575 $/м²Степана Бандеры ул. (Рыбалко Маршала), 152 комнаты73 / 36.6 / 17.9 м²этаж 4 из 10сегодня🔥 ТОПОВА ПРОПОЗИЦІЯ В САМОМУ ЦЕНТРІ ХМЕЛЬНИЦЬКОГО! 🔥 💎 Ексклюзивна 2-кімнатна квартира у ЖК "Гармонія 2" – бездоганний варіант для тих, хто цінує комфорт, стиль та найкраще розташування! 📍 Локація: Виставка — найзручніше місце міста, в центрі! Поруч парк, пляж, усі необхідні об'єкти інфраструктури! 🏢 Характеристики: Поверх: 4 з 10 Площа: 73 м² — простір для кожного 💥 Особливості: Ексклюзивний ремонт: використані найякісніші матеріали, сучасний дизайн, де все продумано до деталей. Укомплектована меблями на замовлення — фасади кухні та ванної з натурального дерева, надійність і стиль! Техніка Electrolux: сучасна і готова до використання. Абсолютна готовність для життя: продається з усім,... -
25 500 $654 $/м²Железняка ул., 141 комната39 / 16 / 9 м²этаж 3 из 9вчераID: 35585 Продаж 1-кімнатної квартири на Озерній! Ідеальне розташування! Опис: Пропонуємо простору 1-кімнатну квартиру на Озерній. Загальна площа – 39 кв. м, розташована на зручному 3-му поверсі 9-поверхового будинку. Не кутова, що забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Переваги квартири: Локація: Поруч вся необхідна інфраструктура – у будинку амбулаторія, у дворі дитячий садок. За кілька кроків школа, супермаркет та безліч магазинів. Зручний поверх: 3-й поверх – ідеальний для комфортного проживання. Простір: Велика кімната та кухня, де ви зможете втілити свої дизайнерські ідеї. Стан: Потребує косметичного ремонту (після квартирантів), що дає можливість облаштувати житло... -
16 500 $943 $/м²Яворницкого ул., 241 комната18 / 10 / 7 м²этаж 2 из 2вчераСмарт квартира з сучасним дизайном у тихому районі! Ідеально для оренди! Опис: Пропонуємо однокімнатну смарт-квартиру на вул. Заводська, поверх 2/2, площею 17,5 м². Переваги квартири: Сучасний дизайн: Свіжий ремонт та зручне планування, що створюють затишок. Комунікації: Нова електропроводка, водопостачання та каналізація – все готове до комфортного проживання. Опалення: Індивідуальне, є бойлер для гарячої води. Зручності: Власний санвузол та кухонна зона забезпечують повну автономію. Будинок: Двоповерховий, затишний та сучасний. Ідеально для бізнесу: Квартиру можна використовувати як альтернативу кімнаті в гуртожитку, що робить її чудовим варіантом для оренди. Район: Тихий та спокійний,... -
35 000 $547 $/м²Лесогриневецкая ул., 4/12 комнаты64 / 36 / 11 м²этаж 5 из 10вчераID: 33929 Терміновий продаж! 2-кімнатна квартира на Озерній з чудовим видом Опис: Пропонуємо 2-кімнатну квартиру в затишному районі на Озерній, вул. Лісогринівецька, 4/1. Основні характеристики: Площа: 64 м², простора кухня – 11 м² Поверх: 5 із 10, Будинок зданий: Комунікації підключені, частково вже проживають люди Індивідуальне опалення: Забезпечить комфортний клімат у будь-який сезон Балкон: З кімнати відкривається вид на ліс – відмінне місце для відпочинку Стан: Від забудовника – ви зможете облаштувати квартиру на свій смак Ключі на руках! Можливість заселення одразу після купівлі Переваги: Терміновий продаж та можливий гарний торг! Ця квартира – чудовий варіант для тих, хто цінує с... -
23 500 $427 $/м²Трудовая ул., 5/1в2 комнаты55 / 28 / 11 м²этаж 5 из 10вчераID: 34669 Продається 2-кімнатна квартира в ЖК "Ранкове" — Найдешевша 2-кімнатна квартира в Хмельницькому! Локація: 3 секція, 5/10 поверх Площа: 55 м² Чому варто обрати цю квартиру: Найкраща ціна у Хмельницькому — не знайдете дешевше! Сучасний житловий комплекс з усіма необхідними зручностями Зручне планування для комфортного життя Ідеальне співвідношення ціни та якості Не сплачені всі квадратні метри. Будинок будується. -
31 500 $716 $/м²Винницкое шоссе, 1/81 комната44 / 17 / 11 м²этаж 6 из 10вчераНайдешевша квартира у новобудові на Виставці відмінний вибір для інвестування! Пропонуємо 1-кімнатну квартиру в сучасному житловому комплексі ЖК Щасливий Авіла. Це найкраща пропозиція за вигідною ціною, яку важко знайти на ринку нерухомості. Зверніть увагу на ключові переваги цього обєкта: Площа: Квартира має простору площу 44.7 квадратних метра, що ідеально підходить як для самостійного проживання, так і для здачі в оренду. Поверх: Розташована на 6-му поверсі з 10-ти, ця квартира забезпечує чудовий вид і оптимальну висоту для комфортного проживання. Будинок зданий: Вам не доведеться чекати на завершення будівництва. Будинок вже введений в експлуатацію, тому ви можете одразу ж планувати... -
49 800 $1 132 $/м²Винницкое шоссе, 5/11 комната44 / 22 / 11 м²этаж 3 из 10вчераID: 35779 1-кімнатна квартира в ЖК Авіла Щасливий на Виставці! Зданий будинок! Тримаємо переуступку (переоформлення приблизно 750 дол) Опис: Пропонуємо сучасну 1-кімнатну квартиру у новому ЖК "Авіла Щасливий" (район Виставка). Якісний забудовник, будинок комфорт-класу, побудований у 2024 році. Характеристики квартири: Площа: 44 м², зручне планування. Поверх: 3/10, не кутова, дуже тепла. Дизайн: Дизайнерські під'їзди та продуманий технічний дизайн квартири. Є повний план розташування меблів та техніки. Облаштована гардеробна, закладання під шафу вже виконані. Ремонт: Робився для себе з використанням якісних матеріалів. Підігрів підлоги в санвузлі забезпечує додатковий комфорт. Інфраструкт... -
46 500 $912 $/м²Проскуровского Подполья ул., 252 комнаты51 / 38 / 8 м²этаж 5 из 9вчера35884 2-кімнатна квартира в центрі, біля Центрального ринку (вул. Проскурівського підпілля, 25) Площа: 51 м², не кутова, з роздільними кімнатами та санвузлом. Поверх: 5/9, вікна виходять у закритий, доглянутий двір. Ремонт: Сучасний євроремонт, лоджія приєднана, обладнана теплою підлогою. Меблі та техніка: Залишаються абсолютно всі! Квартира готова для комфортного проживання. Додатково: Квартиранти, які зараз проживають, готові залишитися. Прописаних осіб немає. Показ: За попередньою домовленістю. Прекрасний варіант у самому серці міста! -
34 000 $596 $/м²Мира просп., 61/22 комнаты57 / 30 / 15 м²этаж 4 из 9вчераID: 28671 Продається 2-кімнатна квартира на Виставці, Проспект Миру Площа: 57 м², простора та затишна. Поверх: 4/9, не кутова, що забезпечує комфортну теплоізоляцію. Будинок: цегляний, міцний та надійний. Обладнання: Усі меблі та техніка залишаються – квартира готова до проживання. Чудова пропозиція в зручному районі для комфортного життя! -
60 000 $1 071 $/м²Лесогриневецкая ул., 342 комнаты56 / 20 / 22 м²этаж 9 из 10вчераID: 33791 Простора 1,5-кімнатна квартира на Озерній, ЖК "Рауш" (вул. Лісогринівецька) Площа: 56 м², на 9-му поверсі 10-поверхового будинку Особливості: Велика кухня з приєднаною лоджією та панорамними вікнами, що створюють відчуття простору і затишку Ремонт: Сучасний євроремонт із теплою підлогою в санвузлі Облаштування: Вбудована кухня з місцем під посудомийну машину, мікрохвильовку та холодильник. Диван на кухні, двоспальне ліжко з тумбочками в кімнаті. Місце під шафи-купе Переваги: Продаж по переуступці, що дозволяє значно зекономити на оформленні документів. Ідеальна квартира для тих, хто шукає комфорт і стиль!
-
10 600 $ 110 $/м²Пустосьолова, 396 / 61 / 14 м²1 этаж25 сотвчера🏡 Продається будинок у мальовничому селі Доброгорща! (село з розвиненою інфраструктурою: дитячий садок, ферми, цегельний завод) 🌿 30 км від міста – зручний доїзд по гарній дорозі (лише 30 хвилин до центру), але далеко від міської метушні! 🔑 Характеристики будинку: Площа: 96 м² Матеріал: цегляний, міцний та надійний Опалення: газовий конвектор + пічка для затишку Вода: криниця Світло: електрика підключена Земельна ділянка: 25 соток, простір для саду, городу чи зони відпочинку + можливість купівлі 19 сот для сільского господарства Гараж: зручне місце для авто або зберігання інструментів 🏞 Екологічно чистий район – ідеальний для тих, хто цінує тишу і спокій. Чисте повітря та можливість нас... -
11 999 $140 $/м²Ломоносова, 686 / 50 / 11 м²1 этаж25 сотвчераПродається будинок в селі Гелетинці, 20 км від міста Загальна площа: 86 м² Матеріал: цегляний Опалення: в будинку є дві пічки і газове опалення (котел). Вода: криниця на подвір'ї Електропостачання: світло в будинку Санвузол: туалет на вулиці Ділянка: 25 соток землі Стан: жиловий Інфраструктура: поряд дитячий садок Переваги: Відмінний доїзд: всього 20 км від міста Простора ділянка: 25 соток для ваших потреб Жиловий стан: будинок готовий для проживання Зручне опалення: пічка та газовий котел забезпечують тепло Вода на подвір'ї: власна криниця Погріб на вулиці і підвал під верандою Гараж Поряд дитячий садок: зручно для сімей з дітьми Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає затишне жи... -
85 000 $634 $/м²Трудовая ул., 7/8БЕЗ КОМИССИИ Автовокзал 2134 / 76 / 15 м²2 этажа3 сотвчераID: 36376 Продаж таунхаусу у мікрорайоні Виставка Адреса: вул. Трудова, 7/8 Площа: 134, 8 кв. м Тип будівлі: цегляний, зданий Земельна ділянка: 3 сотки Парковка: 2 паркомісця Планування: 1 поверх: Коридор Санвузол Гардеробна Простора кухня-вітальня з виходом на ділянку (можливість облаштувати зону відпочинку) 2 поверх: 3 кімнати Санвузол Комірка Горище: Велике, з можливістю використовувати для будь-яких потреб Комунікації та додаткові переваги: Лічильники на воду та електрику Система відеонагляду Цей таунхаус ідеально підійде для тих, хто шукає комфортне житло у спокійному районі з усіма зручностями. Зручне планування, земельна ділянка та паркомісця додають додаткової цінності. Звертайт... -
45 500 $429 $/м²2-й проїзд Підйомний, 4106 / 30 / 22 м²2 этажа6 сот3 дня назадПропоную 3 кімнатний 2 поверховий будинок з цоколем в районі Південно-Захід, дачний масив Електроніка. Будувався для себе. Якісний газоблок D500, металочерепиця Словенія, зовнішні стіни 375 мм. Загальна площа 106м2, кухня 10м2, суміжний санвузол, ділянка 7 соток, сад, великий цоколь - бомбосховище, міжетажне перекриття залізобетон, своя скважина, електрика підведена. Встановлено якісні вікна профіль 760 мм. та склопакет 440 мм. Якісні металопластикові вхідні двері. Газ біля ділянки. поруч всі зручності для комфортного проживання. Зупинка громадського транспорту, ставок 30 м. Молодий садочок. Біля будинку широка вулиця! Дуже гарне та затишне місце для проживання, інфраструктура, міський тран... -
45 000 $804 $/м²Вокзальная ул., 12156 / 40 / 10 м²1 этаж2 сот2 нед. назадПропоную вам будинок на Гречанах Великий та просторий будинок з загальною площею 56 м2 Будинок цегляний Стан будинку заїжай та живи Був зроблений євроремонт В будинку усі комунікації підключенні Мінімальне переоформлення -
50 000 $735 $/м²Анатолія Сведницького, 2568 / 40 / 12 м²3 этажа6 сот2 нед. назадНа продажу чудовий будинок у мікрорайоні Дубово. Будинок цегляний . Загальна площа будинку 55 кв.м. + добудова 12 кв.м. Житловий стан. При потребі можна заїхати і жити. Дві кімнати роздільні , одна прохідна. Усі вікна в будинку замінені на металопластикові. Усі комунікації міські. Опалення забезпечує газовий котел. Але як запасний варіант є ще збережена піч. Для додаткового нагріву води встановлено бойлер.Санвузол розміщено в будинку, він суміжний. Ділянка 6 соток, на якій розміщено ще цегляний гараж, зі зручним заїздом. Хороше місце розташування будинку, вся необхідна інфраструктура поряд, неподалік дитячі садочки і школи . Телефонуйте! Об’єкт вартий уваги. -
190 000 $495 $/м²Пруса, 1384 / 150 / 15 м²2 этажа17 сот2 нед. назадЗниження ціни - 5000$ Загальна площа будинку 384 кв.м., 17 соток, має 2 поверхи та цокольний поверх з приміщеннями і 2 гаражами, господарська велика кімната, альтанка. Своя скважина та централізована вода. Подвійний септик по 13м3 кожен. Вигляд з вікон на озеро та природний ланшафт. Цей будинок відрізняється серед ряду інших, своєю першопочатковою концепцією нестандартної ідеї його створення. Реалізація оригінального задуму Вас вразить, адже зовнішній вигляд неординарний, який при завершені дасть чудовий компактний екстер'єр! Мрія майже кожного на сьогодні, чисте повітря, неймовірний краєвид, спокій та затишок. Ідейність будинку, дозволить Вам фантазувати та втілити всі бажані задуми в реаль... -
105 000 $955 $/м²Северная ул., 189110 / 60 / 11 м²2 этажа6 сот2 нед. назадПропонуємо Вашій увазі 3 кімнатний будинок який розташований в масиві Електроніка, що на Південно-Західному районі міста. Будинок двоповерховий, загальною площею 120 кв.м . На першому поверсі розміщена спальня, сан.вузол, кухня-студія. На другому поверсі: спальня і гардеробна кімната. На першому поверсі зроблено теплу підлогу. У сан.вузлі встановлено бойлер. Опалення здійснюється електричним котлом. На кухні встановлено якісні меблі і техніку. При продажу всі вмонтовані меблі залишаються і техніка. Є піднавіс на авто. Загальний розмір ділянки 6 соток. Додаткова є відкрита тераса. Є септик, водопостачання забезпечується скважиною. Телефонуйте! Власний будинок це завжди круто! Домовимося про п... -
55 000 $220 $/м²Стельмаха, 31250 / 150 / 20 м²2 этажа10 сот2 нед. назадПродається будинок на Лезнево, два поверхи, гараж. Площа 250 кв.м. Рівна ділянка 10 соток. Міська прописка. На ділянці посаджений фруктовий сад. В будинок заведено газ і світло.Перший поверх: хол, дві кімнати( вихід на балкон з великої кімнати), кухня( вихід на балкон), ванна. Другий поверх: ванна+ три кімнати і хол.Третій поверх під дахом три приміщення .Гараж поділений на 4 приміщення. На ділядці скважина. Шикарне місце розташування будинку, Поряд магазини, аптека, зупинка міського транспорту. За детальною інформацією телефонуйте. Домовимось про перегляд. -
74 000 $638 $/м²Залізнична, 178116 / 55 / 18 м²2 этажа5 сот2 нед. назадПродам красивий двоповерховий будиночок в мікрорайоні Гречани. Будинок побудовано у 2023 році, будувався для себе з хороших матеріалів. Є гараж площею 48м.кв з оглядовою ямою та бомбосховищем. По плануванню будинку перший поверх: вітальня, санвузол, гардеробна, кухня із виходом на терасу, другий поверх: три спальні та санвузол. Зроблені внутрішні роботи розводка електрики, частково штукатурка стін, залиті сходи, є матеріали на теплу підлогу та радіатори, також матеріали для відкосів та підвіконня. Будинок ззовні утеплений пінопластом 10см, поштукатурений. Є власний септик з переливом та свердловина. По периметру зроблено каркас під паркан також закуплена бруківка на все подвір'я. Земля 5...
-
62 500 $ 500 $/м²Проскуровская ул., 45многофункциональное помещение125 м²вчераНа продажі комерційне приміщення, знаходиться на Привокзальній площі, по вулиці Проскурівська Загальна площа приміщення 125 м2 Стан: потребує косметичного ремонту Приміщення приватизовано, земля в оренді в комунальні власності, яка першочергове право оренди у власника приміщення. За потреби старі власники допоможуть з усіма питаннями по оренді та переоформленням документів, за мінімальних вкладень ідеальний варіант для відкриття бізнесу Зацікавила пропозиція, телефонуйте! -
75 000 $615 $/м²Пулюя, 11/1БЕЗ КОМИССИИ Югозападныйпомещение свободного назначения122 м²2 нед. назадНа продажу комерційне приміщення в Південно-Західному районі міста. Прохідне місце із постійним трафіком. Є зручний під’їзд для транспорту. Фасадне , світле, з ремонтом. Загальна площа 122,8 кв.м. Розділено на 3 приміщення, які можна використовувати під склади майбутніх магазинів і кабінет. Є свій сан.вузол з душовою кабіною, гаряче водопостачання забезпечується бойлером . Високі стелі, багато простору . Заведено 3 фази. Що чудово підійде під будь які види обладнання. Тому можна буде розглядати це приміщення під майбутнє кафе, ресторан, перукарню, швейний бізнес і т.п. -
84 900 $758 $/м²Проскуровская ул., 45многофункциональное помещение112 м²2 нед. назадУ продажі 112 кв.м. у самому центрі м.Хмельницький, вул Проскурівська (напроти парку ім.Шевченка) Комерційне приміщення повністю з ремотом: підлога- плитка, стіни та стеля - вирівняні та пофарбовані. Зроблена окрема кухона кімната. Приміщення поділено на три окремі кімнати (кабінети) 15 кв.м. +балкон. 14 кв.м. 50 кв.м. з панорамним вікном з виглядом на вул. Володимирську. (фасадна сторона) Підійде як під офіс, торгівлю або сферу послуг Вигідна пропозиція на ринку нерухомості Розглядаються пропозиції по ціні. Телефонуйте, надам потрібну інформацію та домовимся про перегляд. -
41 000 $615 $/м²Строителей ул., 2многофункциональное помещение66.7 м²1 мес. назадПродається комерційне приміщення Виставка, масив Грузевиця за газконторою, вул. Будівельників. Приміщення площею 66, 9 м2. Раніше використовувалося під магазин. Цоколь в багатоквартирному будинку. Комунікації в наявності - світло, вода, окрема каналізація, облаштований санвузол, встановлений бойлер на гарячу воду. Є кондиціонер, відеоспостереження. Приміщення сухе, стеля підвісна типу "Армстронг", стіни рівні, пофарбовані, на підлозі керамічна плитка. Є літня тераса. Чудово підійде під заклад громадського харчування, магазин, салон, склад. За більш детальною інформацією звертайтеся за телефоном. Іван XXXXXXXXXX Ціна 46000+ комісія+переоформлення. Торг присутній. -
39 900 $399 $/м²Мирный 2-й пер., 8многофункциональное помещение100 м²1 мес. назадЗВЕРНИ УВАГУ! 32379 Комерційне приміщення!!! Ідеально підійде для тих хто шукає - (Склад, цех, салон, офісне приміщення, під виробництво, кабінети). Загальна площа приміщення 100 кв.м. Цокольне приміщення. Локація - Виставка, провулок 2-й Мирний. Тип будинку - Новобудова 2017 року. В приміщені є: 4 вікна, заведене світло, інтернет, розведена тепла підлога по всій площі, вентиляція, каналізація, є можливість підвести воду. Приміщення дуже сухе, взимку тепле, влітку прохолодне. По сусідству в такому ж приміщенні працює масажний салон. Технічна документація в порядку! Нерухомість готова до продажу! Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура (зупинка транспорту, магазини, пошта, транспо...
-
12 500 $ 532 $/м²Проспект Миру, 95/21 комн. в 6 комн.24 / 15 / 8 м²этаж 5 из 54 дня назадПродам кімнату в гуртожитку в мікрорайоні Виставка, біля Темпу. Кімната не кутова, має площу 15м.кв а також невеликий засклений балкончик В кімнаті косметичний ремонт, свіжо перефарбована підлога, та стеля. Залишаються усі меблі у кімнаті. Є свій лічильник на світло на кімнату. Тепла, суха, та дуже економна по комунальних. Є постійно гаряча вода від бойлера. На загальній кухні газові плити, також зони загального користування в гарному стані з ремонтами. В секції проживають 4 кімнати. Оформлення мінімальне 2%. Покази у зручний для вас час, телефонуйте! -
11 000 $846 $/м²Чорновола В.М. ул., 621 комн. в 1 комн.13 / 8 / 5 м²этаж 3 из 92 нед. назадПродам кімнату у сімейному гуртожитку, кімната знаходиться на комфортному третьому поверсі некутова має загальну площу 13 квадратів. В кімнаті зроблено свіжий ремонт натяжна стеля, лінолеум, свіжі новенькі обої в нейтральних сіреньких кольорах, також замінено вхідні двері та вікно на металопластикове. Гуртожиток у нас блочного типу розрахований на вісім кімнат є два санвузла, душова кабінка облицьована плиточкою, є місце в зонах загального користування для пральної машинки також шкаф на загальному коридорі. Досить приємна ціна, за більш детальною інформацію телефонуйте за номером вказаним оголошенні. -
12 000 $600 $/м²Сицинского ул. (Ватутина), 181 комн. в 1 комн.20 / 7 / 13 м²этаж 2 из 21 мес. назадПродається кімната в гуртожитку в районі Дубове по вулиці Сіцінського. 20м2, 2 поверх 2 Житловий стан, охайна, косметичний ремонт, пластикове вікно.Кухня і санвузол на 8 кімнат але проживають тільки в 4 кімнатах.В кухні є свій окремий куточок.
-
12 000 грн/месТрудовая ул., 5в1 комната46 / 18 / 14 м²этаж 2 из 102 нед. назадЗдається в довгострокову оренду однокімнатна квартира в ЖК" Зелений Квартал" Квартира знаходиться на комфортному другому житловому поверсі, має гарну площу 46м.кв. В квартирі зроблено хороший ремонт, тепла підлога кухня, коридор, санвузол. Квартира укомплектована меблями та технікою(холодильник, пральна машинка, два телевізори.). Опалення індивідуальне газове, також є бойлер для підігріву води. Підключено інтернет Х-city. Закритий двір, з дитячим майданчиком та красивим озелененням. Для авто достатня кількість паркомісць. На будь-які запитання відповім по телефону – чекаю вашого дзвінка.
-
5 950 $298 $/сотТацкарапод застройку20 сотвчераПродаж земельної ділянки, село Ходаківці (10 км до міста) Площа: 20 соток Місцезнаходження: село Ходаківці, всього 10 км від міста Призначення землі: під будівництво ➡️ Ділянка рівна та готова до забудови ➡️ Комунікації по вулиці: вода, газ, електроенергія ➡️ Зручний доїзд: асфальтована дорога Кадастровий номер: 6825086400:01:001:0134 Точне розташування ділянки скину при потребі.
Центральный офис
Хмельницкий, Героев Майдана 13
Поздравляем!